RESET 是 “Regenerative, Ecological, Social, and Economic Targets”(再生、生態、社會與經濟目標)的首字母縮寫，旨在為可持續再生的未來設定可量化的性能目標。這一變革性方法的核心在于量化，RESET 通過提供獨立的第三方標準，使這一目標成為可能。
通過設定目標并衡量性能成果，我們將行業從空談引向科學，從主觀轉向數據。我們的方法幫助業主打造更優質的項目，幫助投資者降低風險、優化資產價值，更重要的是，為未來世代創造蓬勃發展的環境條件。
一、RESET認證的分類：
RESET認證作為全球領先的可持續建筑認證體系，其分類體系緊密圍繞建筑全生命周期的健康與環保性能，主要分為以下兩大類，每類下設具體子方向，強調數據驅動的持續優化：
RESET® 隱含性能（房地產行業建筑材料的ESG基準比對）
RESET 隱含性能(以前稱為 RESET 材料)是一種數據驅動的標準，用于評估項目中建筑材料和產品的健康、安全和生態性能。 它是全球首個從一開始便利用云軟件及其對產品和項目進行快速評分能力的標準。RESET 隱含性能可應用于新建建筑以及既有項目的運營和維護。
RESET 隱含性能標準目前由3個分支組成，每個分支都有各自的數據要求和評分系統：
RESET 隱含性能 Carbon：評估測算建筑材料在制造源頭、運輸和施工階段的碳排放。
RESET 隱含性能 Circularity：評估測算項目和產品的總體循環性表現，包括生命周期源頭(SOL)和生命周期結束(EOL)。
RESET 隱含性能 Health：基于原材料的化學成分和揮發性化學物質來評估測算項目或產品的健康性能表現。
RESET® 運營性能標準（以傳感器性能為導向的建筑標準）
RESET 標準是一種數據質量標準，專門設計用于建筑環境的連續監測。標準規定了監測設備的布置、數據收集和結果報告的要求。RESET 標準旨在全球范圍內提升持續監測的使用率和可信度。我們的目標是提高對建筑物運行方式的理解，以創造更健康更可持續的未來。
RESET 標準是世界上第一個基于傳感器和性能驅動的建筑環境計劃。它是一個數據標準、一套工具和一個認證程序。RESET 標準為數據質量、持續績效評估和基準測試創建了一個結構。該標準利用技術的力量來評估建筑物和內部在其整個生命周期內的體現和運營性能。
RESET 標準是模塊化的，可以單獨進行認證。項目團隊可以隨著時間的推移實施各個模塊，從而有機會追求與項目的優先事項和需求最相關的標準。
運營性能標準和數據封裝了與構建環境的持續運營相關的數據。
RESET 空氣：RESET 空氣標準讓我們能夠看到影響室內空間健康、生產力 和可持續性的無形因素。
RESET 能源：將建筑環境的運營碳成本放在首位，并利用更快的反饋循環進行改進。
RESET 水：提高節水意識，提高用水效率和水質。
RESET 廢棄物：自動跟蹤和了解廢物的生命周期輸入和輸出;它在哪里產生和消耗多少。
二、RESET® 認證的項目類型：
RESET 標準適用于新建或既有項目。
以下是兩種項目類型：
1. RESET Core & Shell（核心與外殼）
適用對象：建筑的主體結構和外圍系統(如暖通、能源、圍護結構等)，不包含租戶室內裝修。
核心要求：
建筑隱含碳和運營碳的量化與優化;
能源系統效率及可再生能源整合;
空氣質量監測系統的基礎設施部署(如通風、過濾等)。
2. RESET Commercial Interiors（商業室內空間）
適用對象：辦公、零售、酒店等商業空間的室內環境。
核心要求：
室內空氣質量(IAQ)實時監測與達標(PM2.5、CO₂、TVOC等);
健康材料使用(低VOC涂料、無甲醛家具等);
動態空間設計(模塊化、可拆卸結構減少未來改造浪費)。
三、RESET的認證流程（以RESET空氣 為例）：
RESET空氣 項目認證流程有五個階段：
（1）項目注冊：RESE空氣 項目認證第一步是注冊。注冊包括填寫項目的基本信息、條款和服務協議、付款。
（2）文檔審核：文檔審核 (也叫預部署文檔審核) 確保項目提出的監測設備部署策略符合 RESET Air 的目標和要求。通過文檔審核是執行監測設備部署計劃的推薦條件。
（3）現場審核：現場審核確保了項目符合 RESET 空氣 項目關于監測設備、數據提供商和安裝的要求。當項目根據已通過的監測設備布置圖完成監測設備安裝后需要進行現場審核。現場審核包括兩個部分：文檔遞交和現場驗證。
（4）數據審核：數據審核包括向 RESET 云 遞交數據。數據審核包括每天審核發送至 RESET 云的性能數據是否符合 RESET 空氣標準的要求。
（5）維護認證：RESET 空氣是一個以性能為導向的標準，項目持續的監測和數據審核。持續數據審核確保了項目的室內空氣質量水平維持在 RESET 空氣 標準所規定的限值內。
□ 維護認證要求
在通過初始三個月的數據審核后，項目還需要進行數據審核的連續監測。只要項目希望保持認證狀態，就必須進行不間斷監測。每月將根據遞交至 RESET 云的室內空氣質量數據進行評估。
認證要求持續的數據審核。數據審核需要每年繳納數據審核費用。
為項目使用者提供持續的數據溝通和教育。每小時數據必須向項目使用者公開，可通過公共的屏幕、電腦或手機應用 (app)。不需要向非項目使用者公開數據。
建議每年由合格的技術人員檢查監測設備，以確保室內空氣質量能夠保持性能和準確性。
□ 認證撤銷條件
如果項目連續三個月未達到 RESET 空氣標準所規定 IAQ 要求，將會取消認證。認證取消后，項目需連續三個月通過數據審核方可再獲得認證。
如果項目未能支付再認證年費，則將撤銷認證。 |
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